Заседание ОС по ЖКХ (24.03.2016) — ВКГО

Ничего удивительного, что по вопросу обслуживания внутриквартирного газового оборудования докладывал генеральный директор ОАО  «Горгаз» Шунин Игорь Сергеевич. Он не стал заморачиваться, а просто прочитал с листа готовый текст, попутно пугая всех страшными последствиями незаключения договоров на обслуживание ВКГО — взрывы, аварии, отключение несогласных от газовой магистрали. Тут стоит сразу же разобраться о чём идёт речь.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — это всё то, что идёт от магистрального газопровода до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, включая сам запорный кран.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) — всё то, что идёт от запорного крана (отключающего устройства) до бытового газоиспользующего оборудования, включая счётчики и т.п.

В Постановлении Правительства РФ  от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» есть подпункт «к» пункта 21, который накладывает обязательство своевременно заключать договор о техническом обслуживании (ТО) внутриквартирного газового оборудования на граждан, пользующихся газом для коммунально-бытовых нужд. А в Постановлении Правительства РФ  от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» действительно есть пункт 31, который говорит о том, что если специализированная газораспределительная организация направило жильцу или ТСЖ заявку о заключении договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования и не получила ответ в 30-дневный срок, то она вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение этого договора является обязательным, к заключению договора. Задумано это было для того, чтобы всё газовое оборудование находилось в рабочем состоянии и не превратилось в источник проблем.

Договоры на обслуживание ВДГО есть во всех многоквартирных домах города, оплата данной услуги входит в тариф «техническое обслуживание». А вот договоры на обслуживание ВКГО не заключались. В Пензе и области имеется практика заключать договора сразу же на обслуживание ВДГО и ВКГО, причём стоимость тарифа увеличивается незначительно (или не увеличивается вовсе при оплате выполнения работ по факту), в Заречном же ОАО «Горгаз» решил пойти своим путём — сначала попытался взвалить ношу заключения персональных договоров на обслуживание ВКГО на управляющие компании, которые весьма резонно отправили в известном направлении. После чего руководство компании начало вести агрессивную информационную компанию, запугивать горожан, и отправлять сотрудников компании с готовыми договорами, подписанными с их стороны, для принуждения жильцов к заключению договоров на обслуживание ВКГО. Шунин И.С. рассказал, что их компания действительно уже подала несколько заявлений в суд, но делает это только потому, что жильцы не понимают, что это необходимо для их собственной безопасности, и что их компания открыта для диалога и предложений.

Но вот тут слово взял человек, приглашённый на заседание в качестве гостя, который рассказал, что он уже четыре месяца пытается вести диалог с «Горгазом», но они игнорируют все его попытки, и он один из тех, на кого оно подало в суд вместо ведения этого самого диалога. Он поведал, что типовой договор на обслуживание ВКГО спорен — ряд пунктов имеют весьма неоднозначный смысл и содержание (и, возможно, противоречие с законодательством), в нём не указано, что за проведение ТО можно платить как единовременно по факту его проведения, так и равными частями в течение года, что стоимость ТО завышена в разы — в той же Пензе ОА «Метан» проводит подобное обслуживание дешевле 200 рублей, в наш ОАО «Горгаз» просит почти 500. Также он сказал, что эта максимально разрешённая цена была рассчитана для проведения полного ТО, состоящего из 17 операций, тогда как в договоре Горгаза таких операций только семь — то есть тариф взяли как за 17 операций, но за отсутствующие 10 операций всё равно будут брать деньги, ничего не делая. Не указано в договоре, что цена технического обслуживания у каждого будет своя, в зависимости от того, какое именно газовое оборудование используется. На это последовал забавный ответ — типа АО «Метан» получает кучу денег за транспортировку газа и может себе позволить не задирать цены на ТО, а ОАО «Горгаз» (или сам Шунин И.С. — было не совсем понятно) на этом зарабатывает гораздо меньше. И, судя по всему, именно в желании стрясти денег с горожан, и кроется истинная причина явно завышенного тарифа.

Обсуждение шло бурно и долго — одни высказали мнение о том, что текст договора слишком большой — надо бы уменьшить его с четырёх до двух листов, другие говорили о некачественных услугах. На мой вопрос — а есть ли акты проверки ВДГО, подписанные представителями МДК, Шунин И.С. ответил, что не знает, но регулярно их подписывает (если я правильно понял, подписываются со стороны Горгаза готовые бланки о проведённом без каких-то проблем и замечаний ТО) и куда-то отправляет. Тут же с ходу задал ещё один вопрос — как проводится ТО ВДГО, если по факту оборудование частично находится в квартирах, но, к примеру, в нашем доме уже больше 8 лет никто не видел проверяющих, совершающих поквартирный обход и проверку ВДГО. На это Шунин И.С. ничего внятного не смог ответить. Также было предложено внести коррективы в имеющиеся договора с управляющими компаниями на обслуживание ВДГО, чтобы они включали в себя раздел, касающийся ВКГО, потому как заключение персональных договоров с владельцами квартир — какая-то странная практика при наличии живых примеров того как это надо делать системно.

Глава Администрации предложил проводить ТО ВКГО не раз в три года, а чаще — например, как в советские времена — раз в году. Шунин И.С. выразил согласие и готовность это реализовать, но правда не совсем понятно в каком виде — будет ли это просто увеличение числа проверок в рамках стоимости одного трёхгодичного ТО (такой интервал установлен законодательством), или же ежегодно жителям придётся платить полную стоимость ТО за каждую такую проверку?

В конце концов, Глава Администрации Гладков В.В. решил создать сводную комиссию по рассмотрению и урегулированию всех вопросов, связанных с данным вопросом — слишком уж много претензий и нареканий выявило обсуждение.

P.S. Как мне намекнули уже после собрания — Шунин И.С. вряд ли пойдёт на снижение тарифа — ведь тогда ему придётся перезаключать уже имеющиеся договора и делать перерасчёт за уже произведённые работы. Сможет ли на него повлиять комиссия и Глава Администрации (заметьте — на заседании также присутствовал прокурор города, который тоже всё это слышал) — вопрос интересный.

Метки: , , , , , , , , , , , , . Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *