Заседание ОС по ЖКХ (24.03.2016) — Лифты

По лифтам и тарифам докладывал сам генеральный директор ООО «Лифтсервис» Логинов Игорь Александрович. Основное содержание доклада соответствовало материалу, который был разослан всем членам Общественного совета (уточню — можно ли данный материал публиковать в общем доступе, и если можно — выложу) — объём работы большой, по нормативам должно быть много-много человек в штате, но так как высококвалифицированные сотрудники редки и на обычной зарплате долго не засиживаются, то штат сознательно был уменьшен в целях повышения заработной платы коллективу. При этом не произошло снижение объёма и качества проводимых работ. Посетовав на то, что тариф надо бы поднимать — жизнь-то дорожает 🙂 , докладчик заявил, что вопрос о повышении стоимости тарифа в этом году не будет подниматься. Кстати, согласно приведённому в приложениях сравнению цен на услуги — в Заречном тариф ниже, чем в Пензе и в области. Однако Пунтусов С.В. упомянул о том, что было и некое более выгодное предложение, однако Глава Администрации Гладков В.В., в ответ на это, упомянул о недавно озвученных в СМИ проблемах с законом у бывшего директора предлагаемой компании. Намёк на то, что прежде чем рассматривать это предложение, стоит дождаться окончания расследования, был понят и поддержан большинством присутствующих.

Меня конечно смутил объём работ, которые должны выполняться по нормативам (ежемесячно ТО1, ежегодно ТО2, регулярное техобслуживание и т.п.) — людей, которые занимаются лифтами я вижу ещё реже чем сотрудников полиции на улицах города. Либо они все работы делают очень быстро и исключительно в рабочие часы, либо выполнение многих работ сугубо формальное. На вопрос о наличии актов выполненных работ, подписанных представителями домов и ЖСКХ, Логинов И.А. ответил утвердительно.

Когда слово представили Шунину И.С., который заявил о том, что готов обслуживать лифты не за 4,23, а за 2,66 рубля с квадратного метра, то сразу же задали наводящий вопрос, чтобы у присутствующих не сложилось ошибочного мнения о таком демпинге. Вопрос звучал так — сколько домов вы готовы взять на обслуживание по данному тарифу. После чего последовал ответ, что не больше 10 и, что его интересуют только те дома, которые в настоящее время уже обслуживает его управляющая компания. При этом в кулуарах прозвучала информация о том, что в его УК нет системы аварийно-диспетчерской связи в лифтах, которая является обязательным атрибутом согласно существующему законодательству, а также о неоднократно возникающих серьёзных проблемах с лифтами в городе, обслуживаемыми альтернативными лифтовыми компаниями. Следовательно, в этом предложении речь не идёт о какой-то конкуренции с «Лифтсервисом», а скорей о желании Шунина И.С. отрезать себе ещё несколько кусочков пирога в рамках обслуживаемого жилого фонда.

Про новые лифты

В позапрошлом или прошлом году проблема пользования новыми лифтами освещалась даже в местной прессе — ругали криворуких и диких зареченцев, которые изрядно отстали от прогресса и с завидной периодичностью ломали электрические нано-лифты. А с прошлого года я сам имел «удовольствие» познакомиться с этим чудом современной инженерной мысли.

Знакомство началось весело — необходимо было поднять на пятый этаж недавно построенной девятиэтажки набор собранных ящиков из кухонного гарнитура. Ящики весили немного, однако были довольно объёмными, поэтому одному их было весьма неудобно переносить и я попросил своего знакомого оказать посильную помощь. 🙂 Бегло изучив инструкцию по пользованию лифтом, первый шкаф был аккуратно внесён в кабину (причём мне показалось, что кабина несколько меньше нежели чем у старых лифтов), а вместе с ним скромно разместились и мы. А вот тут начались проблемы — при нажатии на кнопку пятого этажа, лифт никаких признаков жизни не подал, что сначала было воспринятое как «задержка в обработке команды», а затем — как кривизна наших рук и невнимательное изучение «мануалов». В экстренном порядке были изучены инструкции, висящие внутри лифта, однако в них больше не говорилось ни о каких танцев с бубном или хитроумном сочетании клавиш для запуска механизма. Секундная заминка и «методом научного тыка» выяснилось, что лифт не против поездки на шестой этаж (и да он действительно о-о-о-очень долго думает 🙂 ).

Приехав на шестой этаж, мы всё равно не смогли оживить необходимую нам кнопку, и изобрели коварный план, по которому и прошла последующая доставка. План был таков — загрузившись, мы ехали на шестой этаж, затем один из нас покидал лифт, спускался по лестнице на пятый этаж, откуда без каких-то проблем вызывал лифт, после чего из него извлекался груз. ))) Лифт с головоломкой для развития инженерной мысли или мускульной массы — таких инноваций я уже давно не видел. Кстати, не так давно, спустившись по лестнице в том же доме, смог с юмором поприветствовать знакомых, застрявших с приоткрытыми дверьми в данном чуде техники.

После общения с жильцами дома, выяснилось, что лифт весьма часто ломается и не желает ехать на некоторые этажи. Поломку раз от раза чинят заменой какого-то элемента, но конца этому процессу расходования средств пока не видно. При этом у жильцов «проблемных» этажей в месяцы поломки вычёркивают из жировок графу оплаты за лифт. Так и хочется передать огромное «шпасибо» как тому «гениальному» инженеру, который разрабатывал сей агрегат, так и тому зареченскому «гениальному» застройщику, который выбрал именно его для установки.

P.S. Так и хочется сравнить этот новейший лифт с тем, который работает в нашем доме уже более 14 лет (не соврать бы):